1971〜1981年築, 専有面積31.19㎡〜51.19㎡の平均販売価格
東京都
86.6万円/㎡
前年比+16.1%
新宿区
99.7万円/㎡
前年比+19.1%
目白SKコーポラス
東京都新宿区下落合三丁目
山手線 / 目白駅 徒歩7分
1976年築 / 8階建 / 8戸 / SRC造
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4階 / 41.19㎡の場合
相場
3,187万円
77.4万円/㎡
1,542
2,639
3,736
4,833
AI査定結果
推定相場価格
3,187万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,639万円〜3,736万円
64.1万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月3日
目白SKコーポラス
2,580万円（62.6万円/㎡）/ 4階 / 41.19㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は62.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 2,580万円 | 62.6万円 | 4階 | 41.19㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 目白SKコーポラス 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 2,580万円 | 62.6万円 | 41.19㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 8戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 西落合第2ローヤルコーポ 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 3,100万円 | 65.6万円 | 47.25㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/01 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,300万円 | 74.5万円 | 44.29㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/18 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,300万円 | 62.0万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/23 | マンションヴィップ西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 3,299万円 | 70.3万円 | 46.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/25 | 西落合ビューティフルマンション 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 2,999万円 | 63.9万円 | 46.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,380万円 | 75.6万円 | 44.7㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/31 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 3,280万円 | 72.6万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/22 | 第1ノーブルマンション 新宿区上落合三丁目 | 落合駅4分 | 2,100万円 | 63.0万円 | 33.32㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/12 | 中銀落合マンシオン 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 1,980万円 | 50.9万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 中落合シティハウス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 2,980万円 | 66.4万円 | 44.86㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、新宿区では19.1%上昇しています。
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